BANGKOK akkurat nå
PHUKET akkurat nå
CHIANG MAI akkurat nå

Slik ser du norsk TV i Thailand

Bruktboliger driver oppgangen i eiendomsmarkedet



Midt i en økonomisk nedgang har brukte boliger og leiligheter fått økt oppmerksomhet blant investorer som søker å utnytte den voksende etterspørselen i sentrale byområder. Store eiendomsutviklere reduserer prosjekter og strammer inn budsjettene, mens mindre aktører tar styringen ved å renovere og kjøper og selger tvangssolgte eiendommer med betydelig fortjeneste.

Denne trenden viser seg tydelig med en markant økning i omsetningen av brukte boliger, som nå utgjør 62 % av alle eiendomsoverdragelser. Disse eiendommene, ofte lokalisert i sentrale forretningsdistrikter og priset omtrent 20 % lavere enn nye bygg, appellerer til kjøpere i et usikkert økonomisk klima.

Eiendomsmeglere og arkitekter har også omfavnet trenden ved å utvikle leie-til-eie-modeller, rettet mot kunder som ikke kvalifiserer for tradisjonelle boliglån. Denne tilnærmingen har bidratt til å møte behovene til et bredt spekter av kjøpere, inkludert de som ser etter boliger med moderniserte fasiliteter til reduserte kostnader.

Investorer, spesielt ingeniører og arkitekter, har utnyttet markedets behov ved å kjøpe og renovere eiendommer med strukturelle skader etter nylige jordskjelv. Dette har ikke bare bidratt til å gjenopplive eiendomsverdier, men har også tilført markedet eiendommer som fortsatt oppfyller moderne byggestandarder.

Med en fortsatt begrenset kjøpekraft for mange, representerer brukte boliger og leiligheter en økonomisk og praktisk løsning, som også reduserer risikoen for husholdninger i møte med vedvarende økonomisk usikkerhet.

Kilde: The Nation

Similan-øyene stenger i fem måneder



Similan-øyene vil være stengt i fem måneder for naturlig rehabilitering og forbedring av forvaltningen, og alle turister må ha e-billetter når øyene åpner igjen.

Stengingen for publikum og turister begynner i morgen, fredag, og varer til 14. oktober, opplyser Warawut Saengthong, i Mu Ko Similan nasjonalpark, som ligger i Andamanhavet utenfor kysten av Phang Nga-provinsen.

Han sier at tiltaket følger kunngjøringen fra Departementet for nasjonalparker, dyreliv og plantevern om naturlig rehabilitering og turistsikkerhet i regntiden, som offisielt begynte i dag, torsdag.

Den marine nasjonalparken vil også gjennomføre forbedringer i hver seksjon, inkludert bygninger på øyene. Det vil bli avholdt møter med turoperatører om forvaltning, tjenester og regler, la han til.

– Det ble fortsatt funnet problemer i løpet av åpningsperioden, sa Warawut. – For eksempel ga noen fergeoperatører ikke retningslinjer til turister om reiseretningslinjer på øyene, inkludert de som forårsaket miljøskader.»

Det ble også rapportert om ulovlig fiske i nasjonalparken, opplyste tjenestemannen.

Siden Similan-øyene er blant nasjonalparkene som har innført departementets e-billettsystem, må besøkende kjøpe billetter online fra og med 15. oktober, ved å bruke identifikasjonsnummeret sitt hvis de er thailandske, eller passnummeret hvis de er utenlandske.

Besøkende kan kjøpe billetter enten før reisen eller før kl. 08.00 på ankomstdagen.

Den 140 kvadratkilometer store parken var midlertidig stengt for turister mandag og tirsdag på grunn av kraftige sommerstormer og sterk vind i området.

Kilde: Bangkok Post






Avslørt: Thaksins sykehusparadis



Når du nevner «14. etasje» til nesten hvem som helst i Thailand, vet de umiddelbart hva du mener – det er der tidligere statsminister Thaksin Shinawatra tilbrakte seks måneder mens han sonet fengselsstraffen sin på Police General Hospital i Bangkok

Men hvordan ser 14. etasje egentlig ut? Er den virkelig så fancy som folk har hevdet? Warong Dechgitvigrom har svaret.

Dr. Warong, formann for det rojalistiske Thai Pakdee-partiet, sa at han tok noen bilder av en luksuriøs avdeling i 14. etasje på sykehuset, som ligner på den Thaksin bodde i, under et besøk til en fremstående pasient der på en ikke nærmere angitt dato. Han la ut bildene på Facebook-kontoen sin på torsdag.

Den fullt møblerte suiten på etasjen består av et stort soverom og en romslig stue og spisestue, med utsikt over det grønne Royal Bangkok Sports Club i nærheten.

Thaksin skal ha oppholdt seg i to rom – 1403 og 1404 – under oppholdet. Rommene ligger overfor hverandre, og skiltet på rom 1404 sier «royal suite», ifølge Dr. Warong.

– Alt ser luksuriøst ut, skrev han. – Dette er den mest kontroversielle etasjen.

Det er et luksuriøst VVIP-rom som ikke indikerer at det vil bli brukt til å ta vare på alvorlig syke eller kritisk syke pasienter, men snarere til å ta vare på pasienter som kan hjelpe seg selv og ikke er i livsfare, la han til. – Det er ikke rart at alle ønsker å bo her lenge.

Dr. Warong sa at mens han var på etasjen, støtte han på Sereepisuth Temeeyaves, lederen av Seriruamthai-partiet.

Thaksin brukte stuedelen av de to rommene, 1403 og 1404, til å ta imot besøkende, ifølge Sereepisuth, som hevdet å ha møtt ham mens han var på sykehuset.

Dr. Warong er mest kjent for å ha avslørt korrupsjonen i risgarantiordningen da Yingluck Shinawatra, Thaksins søster, var statsminister. Han var på den tiden parlamentsmedlem for Det demokratiske partiet. Han er fortsatt en uttalt kritiker av Pheu Thai-partiet.

Thaksin returnerte til Thailand 22. august 2023 etter 15 år i selvpålagt eksil.

Den dagen ble han ført til Høyesterett, som dømte ham til åtte års fengsel for maktmisbruk og interessekonflikt mens han var statsminister før 2006. Straffen ble senere redusert til ett år etter kongelig benådning.

Den første natten i Bangkok Remand Prison fastslo legene at han måtte overføres til Police General Hospital fordi han led av brystsmerter, høyt blodtrykk og lavt oksygennivå i blodet. Det ble opplyst at fengselssykehuset ikke hadde utstyr og kompetanse til å behandle kritisk syke pasienter.

Den tidligere statsministeren tilbrakte de neste 180 dagene på 14. etasje på Police General Hospital, og ble utskrevet 18. februar 2024 etter å ha fått prøveløslatelse på grunn av alder og dårlig helse.

Thaksin betalte alle kostnadene for sitt seks måneders opphold, inkludert et VIP-rom på 14. etasje som kostet 8500 baht (ca 2700 kroner) per natt, ble det opplyst til en parlamentarisk komité i november i fjor.

Sagaen om 14. etasje, som den har blitt kjent som, er langt fra over.

13. juni vil Høyesteretts straffedomstol for personer i politiske stillinger åpne en etterforskning av påstander om at Thaksins fengselsstraff kanskje ikke er blitt fullbyrdet på riktig måte. Den tidligere statsministeren og hans datter Paetongtarn, den nåværende statsministeren, er begge innkalt til å avgi forklaring personlig.

Thailands medisinske råd anbefalte tidligere denne måneden å suspendere lisensen til to overleger ved Police General Hospital for å ha gitt uriktige medisinske opplysninger om Thaksins tilstand. En annen lege ved fengselssykehuset fikk en advarsel.

Beslutningen må godkjennes av helseminister Somsak Thepsutin, som er leder for rådets spesialkomité. Somsak er også en sentral figur i det regjerende Pheu Thai-partiet.

Politiske observatører har uttalt at hvis han støtter rådets konklusjon om at Thaksin ikke var så «kritisk syk» som hevdet, kan konsekvensene bli vidtrekkende.

Øverst: En romslig stue på en avdeling i 14. etasje på Police General Hospital. (Foto: Warong Dechgitvigrom Facebook-konto)

Kilde: Bangkok Post

Thailandske hoteller står overfor dobbel tollutfordring



Thailandske hoteller ser ut til å bli hardt rammet av USAs gjensidige tollsatser, med potensielle konsekvenser for både innenlandske og utenlandske markeder.

Den svekkede turiststrømmen kan presse hotellene til å senke prisene eller intensivere markedsføringskampanjer hjemme, samtidig som de sliter med å unngå de globale økonomiske nedgangens virkninger.

Det forventes at forbruket per person i Thailand vil avta med 1 % neste år og forbli flatt frem til 2027, på grunn av mindre optimistiske globale økonomiske utsikter ifølge CGS International Securities. De prognoserer en nedgang i antall turister til 34,5 millioner i år, ned fra 39 millioner i fjor, og justerer ned til 36,3 millioner for 2026.

I første kvartal 2025 økte antallet turister til Thailand med 2 % sammenlignet med året før, men lå 12 % under tallene fra 2019. Spesielt har antall kinesiske turister falt betydelig med 24 % fra år til år, noe som utgjør bare 42 % av nivået fra første kvartal 2019.

Kasem Prunratanamala, forskningssjef i CGS, forventer at antallet kinesiske turister i år vil synke med 25 % sammenlignet med året før, noe som reflekterer både tollsatser og den generelle økonomiske nedgangen. Han påpeker også at svakere etterspørsel etter hotelltjenester kan føre til økt konkurranse og dermed reduserte marginer for hotellene.

Selv om en svakere baht kan gjøre det mer attraktivt for utenlandske turister å besøke Thailand, advarer meglerfirmaet om at fordelene kan oppveies av den globale økonomiske usikkerheten og økt konkurranse innen hotellbransjen.

Forventningene til verdens BNP vokser moderat med 2,8 % i år og 3 % i 2026, men Kasem påpeker at tollsatsenes effekter kan vedvare inntil det skjer vesentlige endringer i politikken. KGI Securities (Thailand) bemerker at hotellene generelt opplever lavere omsetning i andre kvartal på grunn av lavsesongen, men ser muligheter for bedring hvis det lanseres stimulansordninger som "We Travel Together" i lavsesongen.

Samlet sett står thailandske hoteller overfor en kompleks situasjon med både direkte og indirekte utfordringer fra tollsatser og globale økonomiske nedgangstegn.

Kilde: Bangkok Post


Omkom etter krasj med høyspentmast i Phuket



En varebilsjåfør mistet livet etter at kjøretøyet hans krasjet inn i en høyspentmast i Wichit natt til i dag, torsdag. Ulykken førte til både strømbrudd og brann i området.

Hendelsen fant sted rundt klokken 01.00 i Soi Thepanusorn. Redningsmannskaper, politi og rettsmedisinsk personell rykket ut til stedet, hvor de fant en kraftig skadet Toyota-varebil med fronten trykket mot en knekt betongmast.

Sammenstøtet med høyspentmasten førte til strømlekkasje og en mindre eksplosjon i området rundt strømmåleren. Brannen som oppsto spredte seg raskt til varebilen. Føreren, en 29 år gammel mann, ble funnet omkommet inne i kjøretøyet. Han hadde tydelige brannskader og kroppen hans var delvis fastklemt av den ødelagte stolpen.

Forsøk på å redde mannen ble forsinket da redningsmannskaper ikke klarte å få ham ut før en kranbil fra det lokale elektrisitetsverket ankom for å løfte den ødelagte stolpen. Redningsarbeidet tok nærmere to timer.

Foreløpige undersøkelser tyder på at sjåføren kan ha sovnet bak rattet. Vitneobservasjoner beskriver at det hørtes et krasj, og kort tid etter fulgte en kraftig eksplosjon på sjåførens side av bilen. En forbipasserende forsøkte å slukke flammene med et brannslukningsapparat, men lyktes ikke.

Det var ingen andre personer eller kjøretøy involvert i ulykken. Politiet etterforsker nå de eksakte omstendighetene. Den omkomne er sendt til obduksjon ved Vachira Phuket sykehus, i tråd med rutinemessige prosedyrer.

Kilde: The Phuket News

Ukrainsk kvinne fengslet etter hærverk av leilighet på Phuket



En ukrainsk kvinne ble tirsdag arrestert i Phuket etter at hun ikke møtte til et planlagt møte med politiet i forbindelse med en pågående etterforskning om skadeverk på en leid leilighet.


Den 20 år gamle kvinnen ble pågrepet av politiet i Wichit i en leilighet i Phuket Town, etter at etterforskere hadde innhentet en arrestordre fra provinsdomstolen. Politiet hadde forsøkt å få henne inn til avhør etter at hun ble stoppet av immigrasjonsmyndighetene på Phuket internasjonale lufthavn lørdag 10. mai, da hun angivelig forsøkte å forlate landet.

Kvinnen hadde tidligere erkjent å ha forårsaket skader for omkring 350 000 baht på en leid leilighet. Ifølge politiet forklarte hun at hun var opprørt over at hun ikke hadde fått tilbake depositumet sitt, og innrømmet å ha malt graffiti på både vegger og tak.

Saken fikk bred oppmerksomhet etter at utleieren delte sin historie på sosiale medier, og advarte mot å leie ut til utlendinger gjennom eiendomsmeglere. Leiligheten ble oppdaget i sterkt skadet tilstand av en vaktmester, etter at kvinnen hadde informert utleier om at hun hadde flyttet ut og kastet nøklene.

Etter at kvinnen ikke møtte til politiet som avtalt, søkte etterforskerne om arrestordre. Etter pågripelsen ble hun formelt siktet for skadeverk. Retten besluttet å varetektsfengsle henne, da hun ikke kunne stille med kausjonist og ikke hadde noen pårørende i området.



Baht forventes å svekkes ytterligere



Den thailandske bahten forventes å svekkes til rundt 33,80 mot den amerikanske dollaren denne uken, påvirket av en sterkere dollar etter en midlertidig pause i tollkonflikten mellom USA og Kina.

Til tross for denne forventningen vil bahten sannsynligvis forbli ustabil.

Bank of Ayudhya (Krungsri . «den gule»), indikerte at banken forventer at baht vil falle innenfor intervallet 33,00 til 33,80 per dollar denne uken på grunn av økt usikkerhet.

Mandag nådde USA og Kina en avtale om å redusere tollsatsene på hverandre i en periode på 90 dager, noe som styrket både dollaren og yuanen.

Likevel fortsetter den pågående usikkerheten å påvirke volatiliteten til baht mot dollaren.

Som en del av den midlertidige avtalen vil USA senke tilleggstollene på kinesiske importvarer fra 145 % til 30 % i løpet av de neste tre månedene, mens Kina vil senke tollen på amerikanske importvarer fra 125 % til 10 %.

Roong bemerket at bahtens svekkelse også påvirkes av fallende globale gullpriser, som nylig justerte seg til rundt 3200 dollar per unse, da bahten har en tendens til å korrelere tettere med gull enn med andre valutaer.

Baht åpnet i går på 33,38 per dollar, en betydelig nedgang fra fredagens sluttkurs på 33,02, og brøt gjennom motstandsnivået på 33,30 og testet det kritiske nivået på 33,50, ifølge Global Markets Division i Krungthai Bank.

Poon Panitchpibun i Krungthai Global Markets, forklarte at bahtens svingninger gjenspeiler styrkingen av den amerikanske dollaren, som har blitt støttet av en forbedret risikosentiment etter den midlertidige handelsavtalen mellom USA og Kina.

– Denne utviklingen dempet bekymringene for en alvorlig nedgang i den amerikanske økonomien og reduserte forventningene om aggressive rentekutt fra Federal Reserve, uttalte han.

Markedsaktørene forventer nå bare to rentekutt fra Fed i år, ifølge Poon.

Noen analytikere har til og med revidert sine prognoser og utsatt det forventede rentekuttet fra møtet i juli til desember.

I løpet av den siste uken har Feds forsiktige holdning til rentekutt, kombinert med optimisme rundt handelsforhandlingene med viktige partnere og solide økonomiske tall fra USA, bidratt til en gradvis styrking av dollaren, la han til.

– etter scenariet forventer vi at baht vil fortsette å svekkes og nå et nivå på 32,95 til 33,75 per dollar denne uken, konkluderte Poon.

Kilde: Bangkok One News

Drepte stedatteren (2) i yaba-rus – dumpet liket i elva



En tragisk hendelse ryster Chiang Rai, hvor en 35 år gammel mann er arrestert etter å ha drept sin 2 år gamle stedatter og dumpet liket i elven.

Politiet i Mae Fah Luang bekreftet tirsdag at mannen er siktet for å ha forsøkt å skjule forbrytelsen ved å flytte og ødelegge liket.

Hendelsen ble kjent etter at jentas mor meldte henne savnet, og politiet fant henne senere død i Khum-elven, ikke langt fra familiens hjem.

Mannen, som testet positivt for metamfetamin og morfin, innrømmet senere å ha angrepet og drept jenta etter å ha mistet besinnelsen mens han var ruset.

Metamfetaminmisbruk er utbredt i Chiang Rai, drevet av regionens rolle i narkotikaproduksjon og handel.

Kilde: CTNnews


Dette er prosedyrene for alle typer søknader til immigrasjonen


Her finner en god oversikt på engelse over krav, saksgang, prosedyrer og skjemaer for alle typer søknader til immigrasjonen i Thailand. 


https://uttaradit.immigration.go.th/en/public-handbooks/


Regntiden starter i morgen – her er prognosen og konsekvenser



Det thailandske meteorologiske instituttet (TMD) har offisielt kunngjort at Thailand går inn i regntiden 15. mai, noe som markerer starten på en avgjørende periode for landet. Instituttets detaljerte prognose indikerer at årets regntid vil være litt annerledes enn i fjor, med en forventet nedbørsmengde som er lavere enn vanlig.


Viktige høydepunkter i prognosen for regntiden:

Totalt nedbør: Prognosen spår at den totale nedbøren i år vil være omtrent 5 % høyere enn gjennomsnittet. Dette vil imidlertid ikke være jevnt fordelt over hele landet.

Tidlig til midt i sesongen (mai til juli):
Nord-Thailand forventes å få 5–10 % mer regn enn vanlig i løpet av den tidlige sesongen frem til midten av juli. I denne perioden vil det sannsynligvis være kraftigere nedbør i områder som Chiang Mai, Chiang Rai og de nordlige provinsene.

Sør-Thailand vil oppleve en tørrere sesong enn gjennomsnittet, med mindre nedbør, spesielt på østsiden av halvøya.

Mellom juni og midten av juli kan enkelte områder, spesielt nord, nordøst og de sentrale øvre regionene, oppleve tørre perioder på grunn av sporadisk regn.

Sen sesong (august til oktober):
Kraftigst nedbør: Månedene fra august til oktober vil ha den mest intense nedbøren, spesielt i de nordlige og nordøstlige regionene, hvor det forventes kraftige regnskyll.

Risiko for tropiske stormer: De nordlige og nordøstlige regionene kan bli utsatt for en eller to tropiske stormer i denne perioden, som kan føre til flom, fjellskred og oversvømte elver. Dette er en viktig faktor å følge nøye med på, da det kan føre til betydelig flom.

El Niño-La Niña-fenomenet: Thailand opplever for tiden en nøytral fase i El Niño-La Niña-klimasyklusen, noe som betyr at det ikke er noe dominerende værmønster. Denne nøytrale fasen forventes å fortsette til september-november, noe som vil bidra til en mer jevn fordeling av nedbøren over hele landet. Den nøytrale fasen tyder imidlertid på at nedbøren kan bli litt høyere enn gjennomsnittet i enkelte områder.

Den nøytrale klimafasen vil sannsynligvis resultere i en balansert nedbørsfordeling, men med litt høyere nedbør enn gjennomsnittet i noen områder.

Forholdsregler for innbyggere og bedrifter:
Vannforbruk: Departementet råder innbyggerne til å planlegge vannforbruket effektivt, spesielt i de nordlige og nordøstlige regionene, som har opplevd gjentatte tørkeperioder. I disse områdene er det viktig å forvalte vannressursene nøye for å redusere potensielle tap i landbruket.

Flomrisiko: Med de forventede kraftige nedbørsmengdene i de siste månedene er det økt risiko for plutselige flom og oversvømmelser, spesielt i områder som er utsatt for tropiske stormer. Offentlig og privat sektor bør forberede seg på potensielle forstyrrelser, spesielt i flomutsatte områder.

Dette må du å vite:
Forberedelser: Det thailandske meteorologiske departementet understreker viktigheten av å holde seg oppdatert på værmeldinger og ta nødvendige forholdsregler.

Følg offisielle oppdateringer: Folk anbefales å følge de siste meldingene og advarslene fra TMD via deres offisielle nettside www.tmd.go.th .

De råder også lokale myndigheter og relevante etater til å være på vakt og iverksette varslingssystemer i påvente av potensielle stormer og oversvømmelser i regntiden. I landbrukssektoren bør det legges særlig vekt på å regulere vanningssystemer og vannlagring for å redusere virkningene av mulig vannmangel eller kraftig nedbør i visse regioner.

Nå som regntiden offisielt er i gang, er det avgjørende at publikum holder seg informert, forbereder seg tilstrekkelig og iverksetter proaktive tiltak for å beskytte liv og eiendom mot det uberegnelige været som regntiden ofte bringer med seg.

Kilde: Pattaya Mail