Russere kjøper stadig flere luksusleiligheter i Thailand
02.06.2026, 10:19
Mens kinesiske boligkjøpere trekker seg tilbake fra det thailandske eiendomsmarkedet, går russiske investorer motsatt vei. I første kvartal i år økte antallet russiske kjøpere av leiligheter i Thailand med hele 33 prosent.
Tall fra Real Estate Information Center (REIC) viser at russere kjøpte 383 leiligheter til en samlet verdi av 1,66 milliarder baht i perioden januar til mars. Verdien av kjøpene steg med hele 69 prosent sammenlignet med samme periode i fjor.
Dermed er russere nå den nest største utenlandske kjøpergruppen i Thailand – kun slått av kineserne.
Kraftig fall for kinesiske kjøpere
Kinesiske investorer topper fortsatt statistikken, men opplever samtidig den største nedgangen. Antallet kinesiske kjøpere falt med 39 prosent til 906 leiligheter, mens den totale verdien sank med 43 prosent til 3,5 milliarder baht.
Myanmar falt til tredjeplass blant utenlandske kjøpere, etter en nedgang på 36 prosent i antall overføringer. Også kjøpere fra Taiwan og USA kjøpte færre leiligheter enn året før.
Kinesiske investorer topper fortsatt statistikken, men opplever samtidig den største nedgangen. Antallet kinesiske kjøpere falt med 39 prosent til 906 leiligheter, mens den totale verdien sank med 43 prosent til 3,5 milliarder baht.
Myanmar falt til tredjeplass blant utenlandske kjøpere, etter en nedgang på 36 prosent i antall overføringer. Også kjøpere fra Taiwan og USA kjøpte færre leiligheter enn året før.
Phuket tiltrekker seg russiske millionkjøpere
Phuket peker seg ut som den klare favoritten blant russiske kjøpere. Øya sto alene for leilighetskjøp verdt 1,06 milliarder baht fordelt på 156 enheter – tilsvarende 64 prosent av alle russiske kjøp i Thailand.
Russiske kjøpere sto samtidig for hele 44 prosent av den totale utenlandske leilighetsverdien i Phuket i første kvartal.
Eiendomsanalytikere mener utviklingen skyldes både økt russisk turisme og etableringen av store russiske miljøer i populære ferieområder.
Phuket peker seg ut som den klare favoritten blant russiske kjøpere. Øya sto alene for leilighetskjøp verdt 1,06 milliarder baht fordelt på 156 enheter – tilsvarende 64 prosent av alle russiske kjøp i Thailand.
Russiske kjøpere sto samtidig for hele 44 prosent av den totale utenlandske leilighetsverdien i Phuket i første kvartal.
Eiendomsanalytikere mener utviklingen skyldes både økt russisk turisme og etableringen av store russiske miljøer i populære ferieområder.
– Russiske meglere svært aktive
Ifølge eiendomsrådgiveren Cushman & Wakefield Thailand følger mange russiske kjøpere allerede etablerte russiske samfunn i Thailand.
Tidligere var Jomtien ved Pattaya et populært område blant russere, men nå har Phuket overtatt mye av veksten.
– Phuket opplever nå en lignende utvikling, med russiske meglere som er svært aktive i markedet, sier analysesjef Surachet Kongcheep.
Han mener også at økonomisk usikkerhet hjemme i Russland bidrar til økt interesse for eiendom i utlandet.
I tillegg skal problemer med pengeoverføringer etter utestengelsen av russiske banker fra SWIFT-systemet nå ha blitt mindre omfattende for både kjøpere og utbyggere.
Ifølge eiendomsrådgiveren Cushman & Wakefield Thailand følger mange russiske kjøpere allerede etablerte russiske samfunn i Thailand.
Tidligere var Jomtien ved Pattaya et populært område blant russere, men nå har Phuket overtatt mye av veksten.
– Phuket opplever nå en lignende utvikling, med russiske meglere som er svært aktive i markedet, sier analysesjef Surachet Kongcheep.
Han mener også at økonomisk usikkerhet hjemme i Russland bidrar til økt interesse for eiendom i utlandet.
I tillegg skal problemer med pengeoverføringer etter utestengelsen av russiske banker fra SWIFT-systemet nå ha blitt mindre omfattende for både kjøpere og utbyggere.
Forsinket eller innstilt flyvning? Få opptil 600 euro!